物业更换后装修押金找谁退？ 冯女士退费遭遇难题

购买二手房随后向物业公司缴纳了2000元的装修押金，谁知道几个月之后，物业公司发生变更，原物业公司已经撤场，之前缴纳的装修押金却迟迟无法退还。九龙坡区的冯女士就遇到这样的烦心事！

冯女士说，她是2025年5月购买的九龙坡区西苑六号小区的二手房，随后她们向当时小区物业公司——重庆鸣鹤物业缴纳了2000元的装修押金，约定三个月装修完毕就退款。可装修结束后，冯女士却发现，原来的物业公司已经撤场，这2000元押金何时能退，也没了说法。

在西苑六号小区物业处，现在物业公司工作人员告诉记者，冯女士缴纳押金之后，小区已经更换过两家物业公司，现在的 永恒物业公司是去年底进场的。物业公司之间 办理交接时，并没有冯女士装修押金这一项。记者发现原来的这家 鸣鹤物业公司在小区物业处的登记簿上留了一个电话，然而，记者拨打过去，发现电话已经停机。

除了部分业主的装修押金外，采访中，记者还了解到， 当初 鸣鹤物业公司 撤场时，十分匆忙，连小区的公共收益也没有结清。

针对物业更换后装修押金找谁退的问题，630法律服务团杜江涌律师表示，物业公司变更不影响其作为原合同主体的退费义务。业主与物业公司之间的装修押金合同具有相对性，无论物业公司是否更换，原物业公司都应承担返还押金的法律责任。 随后，记者将了解到的情况向九龙坡区华岩镇物业科进行了反映，工作人员表示他们 将有关情况上报当地住建委，同时进一步联系原来的 鸣鹤物业公司，搭建沟通平台，争取协商解决此事。