“公共车位”还是“私家花园”？ 相关部门介入调查

一周前，两江新区美利山御山别墅小区的业主发现，有一位邻居在公共车位上搭建平台，而且对外宣称，这些公共车位是在他的产权面积内。这样的做法，遭到了周边邻居的强烈反对。

业主们介绍，小区是分段式车库。施工地点所在的4号车库，由9—12栋的业主共同使用。除业主的私人车位外，开放商当初还设立了五个相连的公共车位。

在公共车位上修建平台的是12栋6号的业主毕先生。毕先生说，他是通过法拍的形式购得此套房屋；他经过查询了解，五个公共车位中，有三个公共车位是在他的房屋产权面积范围内。

按照毕先生的说法，这三个公共车位是属于他的产权面积，那为何开发商把本该是业主的产权面积改成公共车位呢？对此，毕先生介绍，当初开发商为了销售房源，私自占用了业主的一些花园面积，改造成车位，制造卖点。

其他邻居们表示，毕先生了解到的情况，其实大家都知道；但为何大家都认可公共车位的存在呢？这是因为当初开发商在接房时，向业主们进行了补偿。

这位业主的说法，记者在小区物业那里得到了证实。

如果前任业主拿到了开发商的补偿，那么现任业主毕先生的主张有没有法律依据呢？我们来听听630法律服务团杜江涌律师的意见。

记者从两江新区鸳鸯街道了解到，他们已经责令业主毕先生立即停止施工。对于此事，也上报给了两江新区城市管理局。目前，两江新区城市管理局已经立案调查，正在调取小区相关竣工图纸，待核实查证后，再依法依规作出处理。